宿迁热线

宿迁新闻 宿迁生活 宿迁房产 宿迁二手 宿迁美食 宿迁天气预报
公益 > 公益 > 市场二三城市新房价格跌回1年前 部分二二手房城市房价涨幅…

市场二三城市新房价格跌回1年前 部分二二手房城市房价涨幅…

2018-01-14 08:00:59 编辑:宿迁热线 来源:宿迁热线-公益

国家统计局14日发布01月份70城住宅销售价格变动情况显示一线城市新房和二手房价格同比涨幅

市场二三城市新房价格跌回1年前 部分二二手房城市房价涨幅…

  国家统计局14日发布01月份70城住宅销售价格变动情况显示,一线城市新房和二手房价格同比涨幅连续10个月回落,二三线城市新房价格环比涨幅明显回落,房价同比下跌城市增至11个,深圳连续01月领跌国家统计局数据显示,11个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前,一线城市房价同比涨幅连续10个月回落01月份,70个大中城市中,14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降,比上月增加4个,其中,深圳新房价格以3.2%的同比降幅连续3个月领跌全国,福州、南京、成都和无锡的同比跌幅也超过1%。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读中表示,01月份一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格下降0.1%;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%,涨幅均比上月回落0.2个百分点;三线城市新建商品住宅价格上涨0.6%,二手住宅价格上涨0.4%,涨幅均比上月回落0.3个百分点,据国家统计局测算,一线和三线城市房价同比涨幅继续回落,二线城市房价则略有反弹”易居研究院智库中心研究总监严跃进说,这说明当前二三线城市房地产市场调控的有效性,以及部分城市需求提前释放后,当前交易开始降温,市场价格也开始回落态势。

  环比方面,01月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格仍在环比下降;二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格却有所反弹,且整体环比涨幅比上月有所扩大,二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落,二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落,环比价格变动中,最高增幅为乌鲁木齐的上涨1.9%,最大跌幅为福建泉州,下降0.4%。

  中新网记者金硕摄三线城市依然领涨环比涨幅显著收窄01月份,新建商品房住宅价格环比涨幅最快的城市三线城市为主,涨幅居前分别为北海、南宁、金华、韶关、蚌埠、桂林等二三线城市,今年前01月,虽然热点城市房价持续回落,但全国大中城市房价依然处于高位,个别城市房价涨势不减,以涨幅最高的北海为例,其新建商品住宅价格环比涨幅为1.5%,相比上个月的2.1%明显回落。

  伴随着楼市“虚火”上升,调控逐渐加码”安居客房产研究院首席分析师张波对中新网记者表示,这次数据强调了“二三线城市新房房价环比涨幅明显回落”,说明楼市调控效果已向三线城市进一步深化,其中,限售以及提高非本地户籍购房人的购房门槛为主要做法。

  资料图:一处商品房在建中,今年01月至01月,厦门、福州、青岛等20余城在楼市调控政策中首推“限售”措施,另外,包括天津、石家庄、上海、厦门等城市二手房房价环比跌幅也较大,70城中共有11城二手房价环比下跌。

  密集调控的效果逐渐开始显现,01月份,北京累计二手房住宅签约合计7158套,环比跌幅达到了20%,是近37个月来的最低值,01月份,上海和北京出现房价环比“零增长”,深圳房价环比下跌;01月份,15个热点城市房价环比全面止涨,其中北上广深四大一线城市更是33个月以来首现房价集体停涨。

  “整体二手房市场的降温,说明房东相对调低了市场预期,非热点二三线城市房价涨幅仍在扩大在严格调控之下,热点城市的投资投机性需求正逐渐被挤出,“伴随近期租赁市场新政的层出不穷,不排除部分房东因看好二手房市场、在交易价格上会有所强硬,数据显示,乌鲁木齐、湛江、西宁、桂林、昆明和呼和浩特等二三线城市房价上涨幅度位居全国前列,环比涨幅均超1%,(种卿)

来源:宿迁热线

相关阅读

宿迁热线